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房贷打算提前还20万,为什么去银行还的时候还要多交一个月的?

大木王
2021/7/21 7:58:02

我是10号还贷,是10号前还好,还是10号后还好啊?

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2个回答

  • 玩去儿

    2021/7/23 10:35:10

    浦发万用金是信用卡信用额度之外的一种分期贷款,并不占用信用卡本身的自有额度。因此对有需求的人来说是不错的选择。

    万用金并不是可以随便用的,有其规定:只能用于消费,比如装修、购物(含购车)、旅游等;但不能用来投资,包括炒股票、炒期货、购房、以及其他股本权益性投资等。

    做完上述解释,可以大致得出你被要求提前还款的原因:你没有按照和银行的约定使用万用金。

    在你提取贷款之后,银行会定期对你的贷款用途进行贷后检查。浦发银行要求持卡人须保留相关消费凭证,以便信用卡中心可以随时调阅,查看款项的用途。

    你的情况是已经正常还款了两期,说明你的条件是符合银行准入的,被要求提前还款大概率是用途出了问题。

    另外一种特殊情况是你涉诉或者在其他银行出现不良,但这种情况不常发生。

    我是空谷寒潭,与您分享银行知识。

  • 金木薰薰

    2021/8/1 2:59:36

    你好!不管是浦发的万用金还是银行的其他贷款,银行如果让你提前还款,证明你肯定是出问题了,当然出问题(比如违背贷款用途)并不一定会让你提前归还,浦发让你提前归更主要的原因应该是受今年年初成都分行事件的影响(2018年1月19日浦发银行成都分行因违规授信775亿,被银监局罚款4.62亿 ,原行长被开除),加强内控检查,而你刚好又有踩线的地方。

    银行会提前要求客户提前还贷,以我工作经历来说,主要有以下几种情况:

    1、违背贷款用途

    银行每一笔授信审批,贷后管理中都会要求:本笔信贷资金仅限用于****(你申请的用途),不得用于固定资产投资或进入股市等。举例:你申请的是消费贷,那么你的贷款只能是用于购买大额耐用消费品;申请的是经营贷,只能用于流动资金周转;申请的是装修贷,只能用于装修;申请的是旅游贷,只能是用于旅游。

    现在很多贷款银行已经不允许取现,只能转账或直接刷卡,因为这样才可以查你资金的留学。不过这个没多大作用,因为还是有很大的操作空间,比如你在A银行申请装修贷,可以找个开建材店有POS机的朋友直接刷出来,注意了,不能让你朋友直接把POS刷出的款项转到你A银行的卡,否则A银行就知道了;你可以让他转到你B银行的卡,因为A、B的系统是不共通的。 这样银行系统里查到你的用途就是合法的。然后你钱**出来后是去炒股还是去买房就没人管了。

    这种情况目前很多,大部分银行也知道这种情况,但只要你能做正常还款,都是睁一只眼闭一只眼。银行如果要深究的话,购销合同、发票、消费单及你装修的现场都可以调查,因此如果你不是真实用途的一下子,分分钟钟就能调查出来。


    2、个人征信逾期、欠息

    正常一笔款项发放后,客户经理每个月(有的每季度)会进行一次贷后检查,并将检查情况录入系统形成贷后检查报告提交风险部;如果在检查中发现你在他行有逾期、欠息的情况,这时可能就会要求你提前还款了,不过如果你都逾期了,估计也没还款能力了,因此你应该不是这个原因。


    3、外部系统查询情况

    综合服务信息平台、最高人民法院被执行人信息系统、失信被执行名单系统、个人征信系统及启信宝这些系统可以查到你的行政处罚信息、涉诉信息、税费(水电费等)是否未缴纳,你有上述信息,一般银行内部的预警系统就会有提示,而授信的贷后管理要求一般会要求“经办机构关注申请人情况,一旦发现影响我行信贷资金安全的情况,应立即采用措施控制风险,必要时提前收回贷款”,所以如果你出现以上情况,银行又判断你的风险加大了,就会要求你提前还款。


    综上所述:提前收回贷款,一般属于以上三种情况,否则如果你能按时还款,银行不会无缘无故去提前要求你还款,考虑到你目前能正常还款,个人认为,应该是浦发受成都分行事件的影响,内部进行大检查,刚好你的项目涉及到违规(违背贷款用途),故而要提前收回你的贷款,预计未来浦发万用金的拓展及规模都会有一定的回落。

    希望以上回答能对你有所帮助,有其他任何关于银行金融的疑问,欢迎留言提问,有空我将一一回复。

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