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一年整存整取到期没有取,下一年利息怎么算?

韩学权
2021/10/14 20:47:28
利率和前年一样吗?

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2个回答

  • 懇萌

    2021/10/20 2:59:53

    转换成LPR浮动利率形式相对比较合算。现在贷款基准利率为4.9%,2020年2月的LPR为4.75%,换了之后可以减少月供。且目前近几年的趋势和经济整体趋势发展看,利率呈现下降趋势,换成LPR是划算的。当然,一旦选定就不能更改,也存在将来较长时期利率上升的风险。

    两种方式选择,原来还款方式是按照“基准利率+浮动比例”计算,基准利率是可变的,浮动比例是不变的;新的方式是按照“贷款市场报价利率(LPR)加浮动点数”计算,LPR是可变的,浮动的点是不变的。根据人民银行〔2019〕30号公告,个人房贷转换前后利率水平保持不变。按新的选择利率应该表达为:LPR+浮动点。原来5.145%,按2019年12月LPR4.8%转换后为LPR4.8%+0.345%=5.145%,转换后到第一个重定价日前,房贷利率与原来相同;从第一个重定价日起,房贷利率就会变成“当时最新的5年期以上LPR+0.345%”;以后每个重定价日都以此类推。

    LPR是个变动数,对比上述方式,因为转换是以2019年12月基准利率4.8%(五年期以上)为基础的,很明显,判断未来5年期以上LPR比4.8%高,就可选择原来的还款方式;反之,如果判断未来LPR比4.8%低,就可选择转换成LPR。

  • 克兰西西

    2021/10/22 18:09:38

    这个与是否结婚没有关系的,作为银行在乎的是你的房屋(抵押物)的品质,以及你的收入,是否具有偿还能力.没结婚就不让贷是没有道理的,你完全可以选择其它商业银行,像中行,农行,招商银行等等都是可以的

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